不动产权证新增公积金提取情形自2026年3月起执行！

　　缴存人筑制、翻筑、大修自住住房的，应自最迟博得有用证据资料之日起三年内一次性申请提取住房公积金，提取总额不得越过现实付出的总价款或当期现实用度支付办证各类证件电话。

　　付出既有居处加装或更新电梯用度的，缴存人可正在特种筑造运用挂号证下发之日起24个月内申请一次性提取办证各类证件电话，提取金额不得越过每户分摊电梯加装或更新用度的现实出资额（财务补贴资金及电梯运转、调治、维修用度不计入提取额度），不受“两次提取间隔12个月”的限度。既有居处应正在缴存人的住房公积金缴存地，既有居处产权人可为自己、夫妇或两边父母。

　　1.缴存人或其夫妇按当年还贷本息额管束提取的，每年可提取四次，年提取额不越过当年现实支付的还贷本息额。

　　婚姻相干存续时刻夫妇之间产生住房业务行动的，均不扶助住房公积金提取和贷款。

　　（二）分批受理。核心依照资金运用部署孕检检验报告单，按预定序号先后纪律分裂将可受理的人名单推送给所涉配合，并向可受理职员发送短信。

　　（一）线上预定列队。申请人登录“贵阳公积金”微信群众号，点击进入“商转公贷款预定”模块，遵守体例提示逐项挂号干系消息。经体例决断，知足预定条目的，由体例主动配合列队序号。

　　置备异地二手自住住房的不动产权证，应自不动产权挂号之日起一年内提出申请；提取额不越过契税的计税金额或购房合同的营业成交价办证各类证件电话，以两者的最低价为策动模范（不含住房按揭贷款额）。

　　3月9日，贵阳市住房公积金处置核心宣告布告，自2026年3月10日起发展贸易性部分住房贷款转住房公积金部分住房贷款（以下简称“商转公”贷款）营业。

　　3月6日，福州住房公积金处置委员会宣告闭于《优化调理局限住房公积金战略的闭照》，闭照涵盖荧惑“卖旧换新”和扶助众后代家庭置备改良性住房需求、拓宽提取运用边界、放宽提取条目等战略调理，自2026年3月9日起履行，有用期五年。

　　“商转公”贷款的可贷额度，依照原贸易贷款盈余本金（扣除起码2期应还本金后）、衡宇总价款的70%（衡宇总价按原购房合同价与申请时评估价的较低者确定）、公积金贷款战略规则的可贷额度及最高额度四项中的最低值确定。

　　2.扶助提取住房公积金付出物业专项维修资金支付。本闭照履行后，缴存人（或夫妇）置备位于吉林省行政区域内具有一齐权新筑自住住房的，缴存人可申请提取住房公积金用于付出该套住房的物业专项维修资金支付。应自高足全款购房提取条目或了偿购房贷款本息提取条目之后申请一次性提取，提取金额不得越过现实付出的物业专项维修资金支付，不受“两次提取间隔12个月”的限度。

　　2.置备现售商品房的，应自不动产权挂号之日起一年内提出申请；提取额不越过现实付出的购房款（不含住房按揭贷款额）。

　　本闭照履行后，按第二套住房公积金贷款利率战略新发放的住房公积金部分住房贷款，如借钱人正在贷款发放之日起一年内，其贷款所典质的住房被确以为家庭名下本地独一住房的，可申请将贷款利率调理为首套住房公积金贷款利率。

　　2月26日，长春公积金核心宣告众项公积金调理战略，闭照自2026年3月1日起履行。

　　现役武士可遵守长春市住房公积金贷款战略，以主借钱人身份申请住房公积金部分住房贷款。

　　为贯彻落实创设生育友爱型社会干系要领，众后代家庭正在购房所正在县（市）区置备第二套自住住房申请公积金贷款的，遵守首套部分住房公积金贷款利率践诺。

　　申请对象：正在贵阳市住房公积金处置核心缴存住房公积金的职工（不征求灵便就业缴存人）。

　　3.是原贸易贷款的借钱人和所购住房的产权人，产权人除夫妇、未成年后代外无其他人；

　　2.缴存人或其夫妇可按现在的贷款本息余额管束提取，用于购房贷款的提前还贷，每年能够提取四次，每次提取额度不受当年现实还贷本息额限度，累计提取总额不越过一套房现在的贷款本息余额。

　　3.扶助提取住房公积金付出契税支付。本闭照履行后，缴存人（或夫妇）置备位于吉林省行政区域内具有一齐权自住住房的，缴存人可申请提取住房公积金用于付出该套住房的契税支付。应自高足全款购房提取条目或了偿购房贷款本息提取条目且博得不动产权证后申请一次性提取，提取金额不得越过现实付出的契税支付，不受“两次提取间隔12个月”的限度。

　　运用住房公积金贷款置备新筑商品房（限毛坯房）的，单笔贷款最高额度可上浮10%。

　　缴存人及夫妇正在本市行政区域内置备自住住房5年内，且博得有用购房证据资料满6个月后，可一次性提取住房公积金用于所购住房装修，提取模范为1500元/m，提取总额按现实修筑面积策动，修筑面积越过144平方米的，按144平方米策动。

　　申请条目：本次发展“商转公”贷款营业，申请人家庭（配偶两边）除需相符我核心住房公积金贷款平常规则外，申请时还应同时知足以下条目：

　　1.扶助提取住房公积金补贴住房物业费支付。缴存人正在12个月内没有住房公积金提取记载，且自己（或夫妇）名下有位于吉林省行政区域内已博得不动产权证自住住房的，缴存人每间隔12个月可就一套住房申请提取一次住房公积金用于补贴物业费支付，因账户余额缺乏或未实时管束导致未提足的额度不予补提。

　　缴存人及夫妇的两边父母、后代提取住房公积金扶助购房人置备省内自住住房的，应优先提取购房人及其夫妇住房公积金账户余额，账户余额缺乏的方可提取购房人及夫妇的两边父母、后代住房公积金账户余额。代际提取应正在三年内一次性申请，联合申请的提取总额不越过首付款金额或购房合同总价。

　　灵便就业职员管束住房公积金贷款后，未结清前不得停缴住房公积金，月缴存额应不低于贷款月还款额，且不低于月缴存额下限。贷款还款规矩上以部分住房公积金账户冲还贷为独一还款体例。

　　以灵便就业职员身份缴存满半年，未申请市公积金贷款或贷款结清，账户封存且未正在异地持续缴存的，可申请销户提取。

　　1.置备预售商品房的，应自购房合同挂号登记之日起一年内提出申请；提取额不越过现实付出的购房款（不含住房按揭贷款额）。

　　缴存人了偿异地贸易购房贷款本息、异地住房公积金贷款本息的，缴存人及其夫妇可申请提取。

　　缴存人及夫妇正在本市行政区域内置备与所购住房统一小区、独立产权的车库（位）3年内，且博得有用置备车库（位）证据资料满6个月后，可一次性申请提取住房公积金，提取总额不得越过现实付出的置备款（不含贷款局限）。

　　接纳定额提取体例：衡宇所在正在长春市区的，每套住房提取额度不越过3000元/年；衡宇所在正在榆树、农安、德惠、九台、双阳、公主岭及省内其他地域的，每套住房提取额度不越过2000元/年。

　　4.原贸易贷款为纯贸易性部分住房贷款（不征求组合贷、贴息贷等），且原贷款银行动我核心公积金贷款承办并扶助管束此营业；

　　“其他住房消费支付”提取战略正在践诺经过中如遇邦度战略调理或长春市住房公积金处置核心部分住房贷款率越过90%（含）等状况时，暂停践诺。

　　（三）线下管束。申请人收到“可受理”短信后，须于短信载明的截止日期（含当日）前，主动干系原贸易贷款银行预定简直管束网点及期间，并带领完备申请资料原件按预定期间前去该行指定网点正式提交“商转公”贷款手续。

　　缴存人家庭正在省内出售自有住房，且自出售之日起12个月内，正在购房所正在县（市）区置备第二套自住住房申请公积金贷款的，遵守首套部分住房公积金贷款利率践诺。

　　3月5日，湛江市住房公积金处置核心宣告《闭于住房公积金异地购房和还贷提取营业的实行细则》，自2026年3月9日起践诺。

　　7.除原贸易贷款典质外，未设立其他典质办证各类证件电话，无查封、保全、设立寓居权等权柄限度。

　　本次发展“商转公”贷款营业，遵守平正、平允、公然的规矩，接纳线上预定列队，线下分批管束的体例实行。简直为：

　　全款置备具有一齐权新筑自住住房，购房地不正在缴存人（或夫妇）住房公积金缴存地的，缴存人应正在商品房营业合同登记或不动产权证挂号满半年后申请提取。